Rückbau eines Bestandsgebäudes

Geplant war der vollständige Rückbau eines Bestandsgebäudes. Das Areal besteht aus einem Hautpgebäude, mehreren Garagen und einem Nebengebäude aus Holz. Sämtliche Bausubstanz auf dem Gelände soll rückgebaut werden, der Baumbestand (überwiegend Ulmen) soll bestehen bleiben. Die Gebäude stellen je nach Alter, Beschaffenheit und Zugänglichkeit eine unterschiedliche artenschutzrechtliche Relevanz dar (Gebäudebrüter). Es wurde eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) und die ökologische Baubegleitung (ÖBB) erforderlich.
Das Gebäude war bereits stark einsturzgefährdet und somit ein vollständiges Betreten der Dachräume nicht möglich.

Anhand einer Übersichtsbegehung und stichpunktartigen Prüfung des Gebäudeinneren konnten Fledermäuse sowie Reptilien auf Grund von fehlenden Habitatstrukturen ausgeschlossen werden.
Durch die Notwendigkeit das Gebäude zeitnah abzureißen, ohne eine Gefährdung Dritter auszulösen, wurden die Untersuchungen zum Vorkommen von Gebäudebrütern außerhalb des typischen Kartierzeitraums durchgeführt. Durch die Ökologische Baubegeleitung (ÖBB) sollten die Dachtraufe nach der Asbestbeseitigung über das Baugerüst begutachtet werden. 

Da das Gebäude starke Verschmutzungen durch Tauben aufwies und keine weiteren Nester vorgefunden wurden, wurde ein Vorkommen von Gebäudebrütern (Haussperlinge) ausgeschlossen. Das Vorkommen von Allerweltsarten (Amsel, Hausrotschwanz) wurde nicht weiter behandelt, da im Umfeld genügend Lebensraumstrukturen vorhanden sind.
Ausgleichs-/Ersatzmaßnahmen sind nicht erforderlich.